Adres do najmu okazjonalnego w Olsztynie
Wynajmujesz mieszkanie w Olsztynie i brakuje Ci ostatniego załącznika do umowy najmu okazjonalnego — wskazania lokalu zastępczego? Wystawimy oświadczenie właściciela takiego lokalu.
Wersja elektroniczna
299 zł — mailem, do 24 h w dni robocze
Wersja notarialna
399 zł — oryginał kurierem do Olsztyna
Studenci
bez dopłat za kolejnych najemców na tej samej umowie
Olsztyn jest największym miastem Warmii i Mazur oraz dużym ośrodkiem akademickim — Uniwersytet Warmińsko-Mazurski i jego kampus w Kortowie przyciągają studentów z całego regionu, a sezon turystyczny nad okolicznymi jeziorami dodatkowo napędza lokalny rynek najmu.
Dla studenta czy osoby, która przyjechała do Olsztyna do pracy spoza regionu, wskazanie lokalu zastępczego bywa pierwszą poważną przeszkodą formalną — rodzina zostaje daleko, a właściciel mieszkania bez kompletu dokumentów nie chce podpisać umowy najmu okazjonalnego.
Wystawiamy to oświadczenie dla najemców z całego Olsztyna (Śródmieście, Jaroty, Kortowo, Zatorze) oraz z pozostałych miast województwa warmińsko-mazurskiego.
Na tej stronie
Jak uzyskać oświadczenie w Olsztynie
- 1
Formularz
Dane najemców, dane właściciela i adres wynajmowanego mieszkania w Olsztynie.
- 2
Płatność
Online (Przelewy24, BLIK, karta) lub przelewem tradycyjnym.
- 3
Dokument
PDF mailem albo oryginał notarialny kurierem.
Sezon nad jeziorami a najem długoterminowy
Latem część mieszkań w Olsztynie i okolicznych miejscowościach nad jeziorami pracuje jako wynajem krótkoterminowy dla turystów, a jesienią wraca na rynek najmu długoterminowego. Właściciele, którzy mieli już problem z odzyskaniem mieszkania po sezonie, chętniej sięgają wtedy po najem okazjonalny.
Najem okazjonalny ma sens przy umowach na rok i dłużej, zawieranych przez właściciela będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Przy bardzo krótkim najmie sezonowym koszt aktu notarialnego po stronie najemcy zwykle się nie opłaca.
Ile trwa
Wersja elektroniczna: do 24 godzin w dni robocze. Wersja notarialna: do 2–3 dni roboczych łącznie z nadaniem przesyłki.
Ile kosztuje adres do najmu okazjonalnego w Olsztynie
- 299 zł — oświadczenie elektroniczne.
- 399 zł — oświadczenie z poświadczeniem notarialnym, z wysyłką kurierską.
- Jedna cena niezależnie od liczby najemców (do pięciu osób).
Czy lokal zastępczy musi być w Olsztynie?
Nie. Przepisy nie wymagają, żeby lokal wskazany na wypadek egzekucji znajdował się w tej samej miejscowości co wynajmowane mieszkanie. Adres spoza Olsztyna jest tak samo skuteczny.
Wizyta u notariusza w Olsztynie
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji najemca składa u notariusza w formie aktu notarialnego. Kancelarie w Olsztynie działają głównie w Śródmieściu; akt można sporządzić także w innym mieście.
Dostawa do Olsztyna
PDF wysyłamy mailem, oryginał notarialny — kurierem pod wskazany adres w Olsztynie lub okolicznych miejscowościach, w tym nad jeziorami.
Najczęstsze pytania — najem okazjonalny w Olsztynie
Jestem studentem UWM bez stałego dochodu. Czy mogę skorzystać z usługi?
Tak. Nie badamy zdolności kredytowej ani dochodów — wystawiamy oświadczenie niezależnie od sytuacji finansowej najemcy.
Wynajmujemy mieszkanie w Kortowie w czwórkę. Ile to kosztuje?
Tyle samo — 299 zł za wersję elektroniczną lub 399 zł za notarialną. Wszystkich najemców wpisujemy do jednego dokumentu.
Czy przy wynajmie sezonowym nad jeziorem warto zamawiać oświadczenie?
Rzadko się to opłaca przy bardzo krótkich umowach. Najem okazjonalny sprawdza się przede wszystkim przy umowach rocznych i dłuższych.
Czy dostanę fakturę?
Tak, wystarczy podać dane do faktury przy składaniu zamówienia.
Co, jeśli najemca zmieni się w trakcie trwania umowy?
Nowy najemca oznacza nową umowę najmu okazjonalnego i nowy komplet załączników, w tym nowe oświadczenie.