Adres do najmu okazjonalnego w Bydgoszczy
Potrzebujesz wskazania lokalu zastępczego do umowy najmu okazjonalnego w Bydgoszczy? Wystawimy oświadczenie właściciela lokalu — całość załatwiasz zdalnie.
Wersja elektroniczna
299 zł — mailem, do 24 h w dni robocze
Wersja notarialna
399 zł — oryginał kurierem do Bydgoszczy
Bez wizyt
cała procedura zdalnie, także dla najemcy spoza miasta
Bydgoski rynek najmu jest mniejszy niż w największych aglomeracjach, ale najem okazjonalny pojawia się tu coraz częściej — zwłaszcza u właścicieli, którzy raz mieli problem z odzyskaniem mieszkania i nie chcą go powtórzyć.
Dla najemcy oznacza to konieczność dostarczenia kompletu dokumentów, w tym oświadczenia właściciela lokalu, do którego mógłby się wyprowadzić. To zwykle najtrudniejszy element — szczególnie dla osób, które przyjechały do Bydgoszczy do pracy z mniejszych miejscowości regionu.
Wystawiamy takie oświadczenie dla najemców z całej Bydgoszczy — Fordonu, Szwederowa, Bartodziejów, Śródmieścia — a także z Torunia i okolicznych miast.
Na tej stronie
Jak uzyskać dokument w Bydgoszczy
- 1
Formularz online
Dane najemców, właściciela i adres wynajmowanego mieszkania.
- 2
Płatność
Przelewy24, BLIK, karta albo przelew tradycyjny.
- 3
Odbiór
PDF mailem albo oryginał notarialny kurierem.
Mniejszy rynek, te same wymogi
Wysokość czynszu i wielkość rynku nie zmieniają wymogów ustawy: najem okazjonalny to zawsze umowa na czas oznaczony, nie dłuższy niż dziesięć lat, zawierana przez właściciela będącego osobą fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali.
Do umowy dołącza się trzy elementy: oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego, wskazanie lokalu, do którego najemca może się wyprowadzić, oraz zgodę właściciela tego lokalu. Ostatni z nich wystawiamy my.
Właściciel ma też swój obowiązek: zgłoszenie zawarcia umowy naczelnikowi urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu. Bez tego umowa nie działa jak najem okazjonalny.
Ile trwa
Wersja elektroniczna: do 24 godzin w dni robocze. Wersja notarialna: do 2–3 dni roboczych wraz z nadaniem przesyłki kurierskiej.
Ile kosztuje
- 299 zł — oświadczenie elektroniczne (PDF mailem).
- 399 zł — oryginał z poświadczeniem notarialnym, wysyłany kurierem.
- Do pięciu najemców w jednym dokumencie bez dopłat.
Czy adres musi być z Bydgoszczy?
Nie. Ustawa nie zawiera wymogu, aby lokal zastępczy znajdował się w tej samej miejscowości. To istotne zwłaszcza w mniejszych miastach, gdzie znalezienie osoby gotowej wskazać swoje mieszkanie jest jeszcze trudniejsze niż w dużej aglomeracji.
Notariusz w Bydgoszczy
Najemca składa oświadczenie o poddaniu się egzekucji u notariusza — w Bydgoszczy kancelarie działają głównie w Śródmieściu. Akt można sporządzić również w innym mieście, jeśli najemca akurat tam przebywa.
Dostawa do Bydgoszczy
Wersję elektroniczną wysyłamy mailem, oryginał notarialny nadajemy kurierem pod wskazany adres w Bydgoszczy, Toruniu lub okolicy.
Najczęstsze pytania — najem okazjonalny w Bydgoszczy
Czy usługa działa też w Toruniu i mniejszych miastach regionu?
Tak, obsługujemy całą Polskę. W formularzu wpisujesz rzeczywisty adres wynajmowanego mieszkania.
Czy przy niskim czynszu najem okazjonalny się opłaca?
To decyzja właściciela. Koszt dokumentów jest jednorazowy, a korzyścią jest uproszczona ścieżka opróżnienia lokalu, jeśli najemca nie wyprowadzi się po zakończeniu umowy.
Kto zgłasza umowę do urzędu skarbowego?
Właściciel wynajmowanego mieszkania, w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu. My tego nie robimy — dostarczamy wyłącznie oświadczenie właściciela lokalu zastępczego.
Czy mogę zapłacić zwykłym przelewem?
Tak. Po złożeniu zamówienia wysyłamy mailem dane do przelewu; dokument realizujemy po zaksięgowaniu wpłaty.
Czy dostanę dokument także w wersji edytowalnej?
Wysyłamy dokument w formacie PDF, gotowy do wydruku i podpisania jako załącznik do umowy.