Adres do najmu okazjonalnego w Koszalinie
Podpisujesz umowę najmu okazjonalnego w Koszalinie i brakuje wskazania lokalu zastępczego? Wystawimy oświadczenie właściciela takiego lokalu — zdalnie, z realizacją od 24 godzin.
Wersja elektroniczna
299 zł — mailem, do 24 h w dni robocze
Wersja notarialna
399 zł — oryginał kurierem do Koszalina
Region
ta sama spółka co w Szczecinie — zachodniopomorskie
Koszalin jest największym miastem środkowego wybrzeża i naturalnym centrum regionu, do którego latem napływają tysiące turystów, a poza sezonem wraca spokojniejszy, lokalny rynek najmu długoterminowego. Właściciele mieszkań coraz częściej zabezpieczają się umową najmu okazjonalnego, bo koszt pustostanu przy trudnym najemcy boli tu tak samo jak w dużych miastach.
Dla najemcy największą przeszkodą zwykle nie jest sama umowa, tylko trzeci załącznik — oświadczenie właściciela lokalu, do którego mógłby się wyprowadzić w razie egzekucji. Wiele osób przyjeżdża do Koszalina do pracy z mniejszych miejscowości regionu i nie ma tu nikogo, kogo mogłaby o to poprosić.
Wystawiamy to oświadczenie jako właściciel lokalu zastępczego, a nasza spółka działa z tego samego województwa — z Szczecina. Obsługujemy najemców z całego Koszalina (Śródmieście, Rokosowo, Lechicka, Jamno) oraz z Kołobrzegu, Darłowa i pozostałych miejscowości zachodniopomorskiego wybrzeża.
Na tej stronie
Jak uzyskać oświadczenie w Koszalinie
- 1
Formularz online
Dane najemców, właściciela i adres wynajmowanego mieszkania w Koszalinie.
- 2
Płatność
Przelewy24, BLIK, karta albo przelew tradycyjny.
- 3
Dokument
PDF mailem lub oryginał z poświadczeniem notarialnym kurierem.
Najem całoroczny a sezon nad morzem
Na środkowym wybrzeżu część mieszkań latem pracuje jako wynajem krótkoterminowy dla turystów, a jesienią wraca na rynek najmu długoterminowego. To właśnie wtedy właściciele najczęściej decydują się na najem okazjonalny — chcą mieć pewność, że na wiosnę odzyskają lokal bez przeciągającego się sporu.
Najem okazjonalny dotyczy umowy na czas oznaczony, maksymalnie dziesięć lat, zawieranej przez właściciela będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Przy bardzo krótkim najmie sezonowym, na kilka tygodni, koszt aktu notarialnego po stronie najemcy zwykle się nie opłaca — ten reżim sprawdza się przy umowach rocznych i dłuższych.
Ile to trwa
Wersja elektroniczna: do 24 godzin w dni robocze. Wersja notarialna: do 2–3 dni roboczych, a przy zamówieniach z zachodniopomorskiego korzystamy z kancelarii notarialnej w Szczecinie, co zwykle skraca czas realizacji.
Ile kosztuje
- 299 zł — oświadczenie w wersji elektronicznej.
- 399 zł — oświadczenie z notarialnym poświadczeniem podpisu, z dostawą kurierską.
- Do pięciu najemców na jednym dokumencie bez dopłat.
Czy lokal zastępczy musi być w Koszalinie?
Nie. Ustawa wymaga wskazania innego lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać — bez warunku, żeby leżał w tej samej miejscowości co wynajmowane mieszkanie. Adres spoza Koszalina jest równie skuteczny.
To ważne zwłaszcza w mniejszych miastach regionu, gdzie trudniej o znajomego lub członka rodziny gotowego użyczyć swojego adresu niż w dużej aglomeracji.
Notariusz w Koszalinie
Najemca składa swoje oświadczenie o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego u dowolnie wybranego notariusza — w Koszalinie kancelarie działają głównie w Śródmieściu. Akt można sporządzić też w innym mieście, jeśli najemcy jest tak wygodniej.
Dostawa dokumentu do Koszalina
Wersję elektroniczną wysyłamy mailem. Oryginał notarialny nadajemy kurierem pod wskazany adres — w Koszalinie, Kołobrzegu, Darłowie i pozostałych miejscowościach regionu.
Najczęstsze pytania — najem okazjonalny w Koszalinie
Mieszkam w Kołobrzegu, nie w Koszalinie. Czy to zmienia cenę lub procedurę?
Nie. Obsługujemy cały region — w formularzu wpisujesz rzeczywisty adres wynajmowanego lokalu, a cena i czas realizacji są takie same.
Czy przy wynajmie sezonowym, na trzy miesiące, warto zamawiać oświadczenie?
Rzadko się to opłaca — koszt aktu notarialnego po stronie najemcy jest stały, niezależnie od długości umowy. Najem okazjonalny ma sens przede wszystkim przy umowach rocznych i dłuższych.
Czy wasza spółka naprawdę działa z tego regionu?
Tak, siedziba znajduje się w Szczecinie, w tym samym województwie co Koszalin. Dla zamówień notarialnych z regionu korzystamy z lokalnej kancelarii, co często skraca czas realizacji.
Czy mogę zapłacić zwykłym przelewem?
Tak. Po złożeniu zamówienia wysyłamy dane do przelewu mailem, a dokument przygotowujemy po zaksięgowaniu wpłaty.
Ile osób może być wpisanych do jednego oświadczenia?
Do pięciu najemców podpisujących tę samą umowę, bez dodatkowej opłaty za każdą kolejną osobę.